Appartement - T3 - 79m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0087 - Pub. 09/07/2024 - MAJ 21/08/2024
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L'avis Havitat
T3 de 79 m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour une vie pratique et sereine.
79 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 79 m², avec ses deux chambres, son balcon et sa place de parking, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine séparée permet une organisation optimale, tandis que le chauffage individuel au gaz offre une maîtrise des coûts. L’ascenseur et la copropriété bien gérée (129 lots sans procédure en cours) ajoutent à la tranquillité. Un choix équilibré entre confort et budget.
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ETE ! Remise de 6.000 euros sur le prix affiché !*

Au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, appartement (lot 21) lumineux de 79 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine séparée à aménager et équiper, couloir avec cellier, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz - DPE : B - Une place de parking
Prix: 178.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied, tout comme un lycée. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, ce qui facilite les déplacements.
13
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 178 000 € et une mensualité estimée à environ 825 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Le DPE B indique une bonne performance énergétique, limitant les dépenses futures. Les charges annuelles de 1 800 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 178000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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