Appartement - T3 - 78m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151402-1134 - Pub. 19/03/2026 - MAJ 20/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 lumineux de 78m², exposé sud, avec balcon et cuisine équipée neuve.
78 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78m², situé au dernier étage, bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon accessible depuis le salon séjour. La cuisine indépendante est équipée et neuve, et les deux chambres offrent un espace confortable. Le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz garantissent un bon confort thermique. La copropriété est bien gérée, avec des charges incluant l'eau froide. La mensualité de 427 € sur 20 ans est attractive pour un premier achat. La proximité des transports et des commerces ajoute à l'attrait de ce bien.
NEOLIA vend au Centre Ville de Valdoie, au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 92, un appartement T3 lumineux exposé sud, comprenant une vaste entrée, un salon séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée neuve, 2 chambres dont une de 14 m2, une salle de bains, WC séparé, une cave.
Double vitrage PVC, Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020
Réfection de la toiture complète déjà votée et prévue en 2026, pris en charge par NEOLIA en totalité
Charges de copropriété de 90€/mois environ comprenant l'eau froide et les charges générales
taxe foncière env 900€/an, offerte la première année d'achat
REF;60151402
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les courses et les démarches du quotidien. L'environnement est calme et résidentiel, idéal pour les familles.
7
parkings
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 427 € sur 20 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont raisonnables, incluant l'eau froide, et la taxe foncière est offerte la première année. La chaudière récente et la réfection de la toiture prévue en 2026 assurent une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Montant de l'acquisition : 92000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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