Appartement - T3 - 78m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151398-917 - Pub. 18/07/2025 - MAJ 12/08/2025
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L'avis Havitat
T3 duplex lumineux de 78m² avec vue dégagée, cuisine équipée neuve et 2 chambres à l'étage. Chauffage gaz récent (2020) et charges maîtrisées (80€/mois).
78 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 duplex de 78m² allie espace et fonctionnalité avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres à l'étage et un chauffage gaz récent. Les menuiseries en double vitrage PVC et les faibles charges (80€/mois) renforcent son attractivité. La vue dégagée et l'absence de travaux majeurs à prévoir (toiture rénovée) en font un choix judicieux. Idéal pour un achat serein, ce bien bénéficie d'un emplacement central avec commodités accessibles.
NEOLIA vend à VALDOIE au centre ville, un spacieux T3 en duplex au 3ème et dernier étage avec vue dégagée, il comprend une entrée, une cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, une salle de bains, WC séparé, à l'étage 2 chambres et WC
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020
Double vitrage PVC, une cave
Taxe foncière environ 1000€, offerte pour l'année en cours d'achat
Charges de copropriété environ 80€ /mois comprenant l'eau froide du logement et les charges communes générales
Toiture rénovée en 2025, travaux pris en charge par NEOLIA
REF;60151398
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics (écoles, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'espaces verts à proximité apporte un équilibre entre urbanité et nature.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 366 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, et la taxe foncière est offerte la première année. La toiture rénovée en 2025 limite les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 79000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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