Appartement - T3 - 78m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 78 m² avec parking en sous-sol, idéal pour une installation sereine. Charges maîtrisées et chauffage individuel.

78 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 78 m², situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, propose une cuisine séparée, un séjour spacieux et une chambre. Le parking en sous-sol est un atout pratique. Construit en 1990, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Les espaces sont bien répartis, avec une salle de bain et des WC séparés. Les visites sont organisées sur rendez-vous, permettant une découverte personnalisée du bien.

28B bd Joffre a Reims, appartement T3 de 78,80m2 Carrez situé au 2ème étage d'une copropriété de 90 logements comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain, WC, placard - Parking en sous-sol - Chauffage ind - DPE : C. Charges : 111 euros/mois (1332 euros/an) env - Taxe foncière 2024 : 1178 euros.
Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services bancaires sont facilement accessibles, et la présence de deux parkings facilite les déplacements. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.

2
parkings
7
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 163 500 € et des mensualités estimées à 758 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 111 € et une taxe foncière de 1 178 € par an restent raisonnables. Le DPE en classe C et un indice GES A assurent une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 163500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.