Appartement - T3 - 78m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0010 - Pub. 24/11/2022 - MAJ 11/09/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 78 m² avec garage, idéal pour une famille. Cuisine séparée et deux chambres, proche transports et commerces.
78 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78 m², construit en 1990, allie espace et praticité avec ses deux chambres, une cuisine séparée et un garage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que la copropriété bien gérée (150 lots sans procédure en cours) garantit une gestion sereine. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à un usage familial ou à un couple souhaitant un logement spacieux. Son prix et ses mensualités raisonnables en font un choix judicieux pour s’installer durablement.
Au 32 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T3 (lot 91), 78.22m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, un garage.
DPE : D
Prix: 111000 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 111 000 € et des charges annuelles maîtrisées (1 200 €), ce bien représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 515 € sur 20 ans (hors apport) restent abordables, tout en incluant un garage. Le DPE D et l’indice GES E reflètent un logement fonctionnel, sans surcoût lié à des rénovations récentes.
Montant de l'acquisition : 111000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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