Appartement - T3 - 78m² - Clermont Ferrand (63000)
L'avis Havitat
T3 lumineux de 78 m² avec balcon, garage et cave, idéalement situé entre le centre-ville et les commodités.
78 m
2
3
pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78 m², situé au 4ème étage, allie espace et fonctionnalité avec son balcon, sa cave et son garage. Le DPE C et le chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique maîtrisé. La copropriété, bien gérée avec 76 lots, ne présente aucune procédure en cours, garantissant une sérénité supplémentaire. Proche des transports et des établissements scolaires, ce bien convient parfaitement aux familles ou aux actifs recherchant un logement pratique et bien desservi.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence récente, située en contrebas de la rue de l'Oradou, entre LA PARDIEU et le centre ville, avec écoles et collège à 100m. Nouvelle ligne de bus électrique INSPIRE à 50 m.
PRIX : 159 000 €
Beau T3 de 78 m², au 4ème étage avec balcon, cave et garage ! DPE C , Chauffage Ind gaz.
Estimation taxe foncière : 1 500 € / Estimation charges de copropriété : 168 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 76 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
PRIX : 159 000 €
Beau T3 de 78 m², au 4ème étage avec balcon, cave et garage ! DPE C , Chauffage Ind gaz.
Estimation taxe foncière : 1 500 € / Estimation charges de copropriété : 168 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 76 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des écoles et un collège à proximité immédiate. Les transports sont facilités par la nouvelle ligne de bus électrique à quelques mètres, tandis que les commerces et services du centre-ville sont rapidement accessibles. La résidence récente bénéficie d’un emplacement calme tout en restant connectée aux axes principaux.
4
lignes de bus
2
collèges
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 159 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 738 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant l’eau, s’élèvent à 168 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La taxe foncière raisonnable (environ 1 500 €/an) complète un ensemble financier équilibré.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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