Appartement - T3 - 78m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0136.02.0302 - Pub. 06/01/2023 - MAJ 12/01/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 78m² avec terrasse, garage et parking, idéal pour les familles. Proche des transports et commerces.
78 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78m² au 3ème étage avec terrasse, garage et parking est fonctionnel et bien situé. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome. La résidence, composée de 27 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours. Proche des commodités et des transports, ce bien convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement spacieux et pratique.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces dans une belle résidence située à Clermont-Ferrand, à quelques pas du parc Montjuzet, proche du quartier de la Glacière et de St Alyre. Bus, écoles et tous commerces à proximité. Emplacement idéal.
PRIX : 172 792 € (dont Garage et Parking 10 000 €)
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 78 m², au 3ème étage avec terrasse, parking et garage !
DPE : E - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 1700€ / Estimation charges de copropriété : 125€/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 27 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des bus à proximité, des supermarchés et des établissements scolaires (collèges, lycées). La présence d'une pharmacie et d'une université renforce l'attrait du secteur. Le parc Montjuzet, situé à quelques pas, apporte un espace vert appréciable.
1
parking
3
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 172 792 € incluant garage et parking, ce bien est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à 755 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. Les charges de copropriété (125 €/mois) et la taxe foncière (1 700 €/an) sont maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 162792.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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