Appartement - T3 - 77m² - Saint Herblain (44800)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 77m² avec 2 chambres, balcon et loggia, idéal pour les familles.

77 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

156 400 €*

2 031 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 959 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 962-071

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 77m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour donnant sur un balcon et une loggia. La cuisine est équipée d'une arrière-cuisine et l'entrée dispose d'un placard. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Un garage boxé est inclus. La résidence est proche des commodités et des transports, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui représente une économie supplémentaire.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans une petite résidence calme et arborée proche du bourg de Saint Herblain et du collège Anne de Bretagne, avec des espaces verts, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : TRAM Ligne 1 + Bus L81 arrêt "Saphirs" 2 min à pieds (140 m).

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 77,10 m², au deuxième étage sans ascenseur, comprend : une entrée avec placard , une cuisine avec arrière cuisine, un séjour donnant sur un balcon et une loggia, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Garage boxé.

Prix : 156 400 € + 3 000 € frais de notaire réduits.*

Pas de frais d'agence .

Copropriété de 36 lots.
Absence de procédure en cours.

Charges de copropriété : 115€/mois sans le chauffage.

Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement est proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Les transports en commun, dont le tram et les bus, sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements.

1
parking
3
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 156 400 € et des mensualités estimées à environ 725 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 115 € par mois sans inclure le chauffage.

Montant de l'acquisition : 156400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.