Appartement - T3 - 77m² - Angers (49100)

Réf : 1097-0086 - Pub. 29/10/2024 - MAJ 15/03/2025
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L'avis Havitat
T3 de 77 m² avec terrasse de 25 m² et parking, au dernier étage avec ascenseur. Prix attractif : 140 000 € avec 5 ans de taxe foncière offerts.
77 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 77 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une terrasse de 25 m² et un parking. Le logement comprend un séjour, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Le DPE classé C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété est stable et bien gérée, sans procédure en cours. Idéal pour un achat serein, ce bien allie espace, confort et avantage financier.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 19 Mars 2025:

Au 4 Rue Alfred de Musset à Angers, appartement T3 (lot 32) de 77,78m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée, WC séparé, séjour, cuisine à aménager et équiper, cellier. A l'étage une mezzanine, une salle de bains, une chambre. Une terrasse d'environ 25m² et un parking (lot 178 n°136).
Chauffage collectif au gaz, DPE: C
Prix: 140 000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 6599 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2850 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité et les établissements scolaires (collèges et lycées) sont accessibles à pied. La copropriété, composée de 225 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours.
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 140 000 € et une mensualité estimée à 649 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 2 850 €, incluant le chauffage collectif au gaz. L'offre inclut une remise de 6 599 €, soit 5 ans de taxe foncière offerts.
Montant de l'acquisition : 140000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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