Appartement - T3 - 77m² - Angers (49100)

Réf : 1097-0071 - Pub. 12/10/2022 - MAJ 13/12/2022
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 77 m² avec terrasse de 25 m² et parking, idéal pour les familles. Ascenseur et chauffage collectif au gaz.
77 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 77 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose une distribution fonctionnelle : séjour, cuisine à aménager, deux chambres dont une en mezzanine, et une terrasse de 25 m². Le chauffage collectif au gaz et le DPE D assurent un confort thermique correct. La copropriété est bien gérée (225 lots, aucune procédure en cours). Un bien équilibré, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 03 Janvier 2023:
Au 4 Rue Alfred de Musset, appartement T3 (lot 12) au 2ème étage avec ascenseur d'environ 77m² et comprenant entrée, WC séparé, séjour, cuisine à aménager et équiper, cellier. À l'étage une mezzanine, une salle de bains, une chambre. Une terrasse d'environ 25m² et un parking (lot 137) au sous-sol. Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Prix: 130 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1850 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence d'une université et de collèges ajoute une dynamique locale.
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 130 000 € pour un bien de cette surface, avec des charges annuelles maîtrisées (1 850 €). Les mensualités estimées à 603 € sur 20 ans (hors apport) le rendent accessible aux primo-accédants. Le parking en sous-sol et la terrasse ajoutent une réelle plus-value.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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