Appartement - T3 - 77m² - Angers (49100)

L'avis Havitat

Envie d'un bel extérieur ? Cet appartement en duplex avec terrasse de 25 m² au sud est idéal pour profiter des beaux jours.

77 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement en duplex de 77 m² offre 3 pièces, dont 2 chambres et une mezzanine, ainsi qu'une terrasse de 25m² exposée au sud. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges annuelles de 2600 euros. Une place de parking en sous-sol et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel.

Rèf annonce : 1097-0072

Envie d'un bel extérieur pour profiter des beaux jours ? cet appartement en duplex est idéal ! Avec une terrasse de 25m² partagez un moment de détente entre amis ou en famille.
Au 4 rue Alfred de Musset à Angers, appartement en duplex (lot 13) de 77,38m² situé au deuxième étage et comprenant entrée, WC séparé, cuisine à aménager et équiper, cellier, séjour avec accès à la terrasse de 25m² exposée au sud. A l'étage une salle d'eau, une chambre et une mezzanine. Une place de parking (lot 138 n°92) au sous-sol. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, DPE : D
Prix : 139 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 225 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2600 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des transports en commun, ce bien offre un accès pratique aux commerces et services. Les familles apprécieront la proximité des collèges et lycées.

5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 139 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 546 euros sur 30 ans, hors apport initial de 10%, permet une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.