Appartement - T3 - 76m² - Saint Priest En Jarez (42270)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 76 m² avec balcon sud, 3 chambres et parking extérieur. Résidence sécurisée, charges maîtrisées (107€/mois).

76 m ²

3 pièces

3 chambres

99 900 €*

1 314 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 735 €/m²

Votre contact QT IRA - SANDRA

Ref de l'annonce : X140L-0007

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 76 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, séduit par son agencement fonctionnel : 3 chambres, une cuisine spacieuse (12,51 m²) avec accès à un balcon exposé sud, et des menuiseries PVC double vitrage. La chaudière gaz récente (2018) et le chauffage individuel assurent un confort thermique optimal. La place de parking extérieure et la cave complètent avantageusement ce bien. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux et bien équipé.

A Saint Priest en Jarez, dans une résidence sécurisée, un appartement T3 de 76,90m² avec balcon au 3ème étage SANS ascenseur. Vendu avec une place de parking en extérieur et une cave.L'appartement se compose d'un hall (possibilité de créer un placard de rangement), un séjour, une cuisine de 12,51m² avec accès au balcon exposé SUD, trois chambres (9,02 / 11,92 et 14,68m²), salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018) Menuiseries PVC double vitrage Taxe foncière 2024 : 1075€ Charges de copropriété estimées à 107€/mois incluant l'entretien général des parties communes, les honoraires du syndic et l'assurance multirisque de l'immeuble Copropriété de 62 lots (dont 20 logements) sans procédure en coursLes atouts supplémentaires : - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DPE C - Proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 800 € et 1130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des publicités légales. Coordonnées commercialisateur : Contactez Sandra AULAGNIER par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité. La résidence sécurisée apporte un confort supplémentaire.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 111 237 € et des mensualités estimées à environ 516 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (107 €/mois) et la taxe foncière modérée (1 075 €/an) permettent une gestion sereine du budget. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées (entre 800 € et 1 130 €/an).

Montant de l'acquisition : 99900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.