Appartement - T3 - 76m² - Saint Chamond (42400)
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Dans cette copropriété composée de 26 logements de 1997 vous profiterez des avantages de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Venez découvrir au 8e étage (sur 9) avec ascenseur, ce grand 3 pièces traversant avec vue exceptionnelle.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, un séjour de plus de 20 m² avec cuisine semi ouverte de 10 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier de 3 m², deux chambres avec rangements de 11 et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Aouts supplémentaires :
- Résidence fermée, sécurisée avec interphone
- Vendu avec un garage clos en sous-sol
- Frais de notaire réduits.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : C (152 KWh/m².an) - GES : C (29 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 990 € et 1 390 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 60 lots (dont 26 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 643 €/an. Taxe foncière : 1 378 €.
Prix de vente frais d'agence inclus : 81 800 €* - Prix de vente hors frais d'agence : 77 000 €
Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter nos conseillers QUADRAL
*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard le 19/04/2025.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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