Appartement - T3 - 76m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 0097-0027 - Pub. 04/03/2025 - MAJ 05/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 76 m² avec balcon, idéal pour les familles. Prix attractif à 142 000 € et charges maîtrisées.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 76 m², avec deux chambres et un balcon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage au gaz et le DPE D reflètent un logement fonctionnel. Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur, l’appartement est bien agencé, avec une cuisine et un séjour donnant sur l’extérieur. La copropriété est stable, sans procédure en cours, et les charges sont maîtrisées. Une opportunité à saisir avant le 5 avril 2025.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*
Rèf annonce : 0097-0027

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 05 Avril 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
13 rue Jean Mermoz, au 2ème étage sans ascenseur, appartement T3 (lot 27) d'environ 76m² comprenant une grande entrée, cuisine et séjour donnant sur balcon, arrière cuisine, deux chambres, salle de bains et wc.
DPE : D
PRIX : 142.000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 5042 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4050 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. La rue Jean Mermoz offre un cadre pratique, avec des écoles et des espaces verts à distance raisonnable. L’absence de procédure en cours dans la copropriété assure une gestion sereine.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 000 € et une mensualité estimée à 658 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 4 050 € restent modérées pour une copropriété de 31 lots. L’offre inclut 5 ans de taxe foncière offerts, soit une économie de 5 042 €.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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