Appartement - T3 - 76m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 1216-0001 - Pub. 18/01/2023 - MAJ 25/10/2023
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L'avis Havitat
T3 de 76 m² avec 2 chambres, parking et chauffage gaz, idéal pour un achat serein à 149 000 €.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 76 m², construit en 1994, propose un espace bien réparti avec 2 chambres, un séjour et une cuisine. Le DPE D et l’indice GES E reflètent un logement fonctionnel, sans procédure en copropriété en cours. Le parking privé et la proximité des commerces en font un choix pratique. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, convient aux personnes recherchant un accès facile. Un bien équilibré, à un prix adapté au marché local.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :
Appartement T3 au rdc (lot 3) au 12 rue du Grand Pré à St Barthélémy d'Anjou : 76 m² env : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Parking (lot 38) - Chauff ind gaz -
DPE : D
Prix : 149.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste). Les transports en bus facilitent les déplacements, tandis que la présence de collèges est un atout pour les familles. L’environnement est calme et fonctionnel, avec des équipements du quotidien à portée de main.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 € et des charges annuelles de 1 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à 691 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. Le chauffage gaz individuel permet une maîtrise des dépenses énergétiques, et le parking inclus évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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