Appartement - T3 - 76m² - Muret (31600)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 76m² en RDC, 2 chambres, DPE C, idéal pour primo-accédants.

76 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 76m² en rez-de-chaussée, avec ses deux chambres et son DPE C, est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. La cuisine moderne ouverte sur le séjour et les rangements dans les chambres ajoutent à son confort. Les charges de copropriété annuelles de 850€ et les mensualités estimées à environ 626€ sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un investissement maîtrisé. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Appartement T3 lumineux avec balcon - Muret
Rez-de-chaussée - Quartier calme et agréable
Vous cherchez un appartement lumineux et bien situé ? Ce T3 est fait pour vous !
Ce qu'il offre :
Séjour spacieux de 28 m² avec accès à un grand balcon au calme donnant sur les espaces verts de la résidence
Cuisine ouverte avec grand cellier attenant
2 chambres confortables
Salle d'eau et WC séparés
Situé dans un quartier paisible
A moins de 5 minutes à pieds se situent les commerces( boulangerie, pharmacie, commerce de proximité) écoles et transports.

34 rue des Marins 31600 Muret
Appartement T3 RDC n°8538 de 76.30 m²
Copropriété de 67 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 850€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 135 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 08/11/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique à divers commerces, services et transports, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. Les écoles à proximité sont un atout pour les familles. L'environnement est calme, propice à une vie sereine.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
lycées
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000€ et des mensualités estimées à environ 626€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles de 850€ restent raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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