Appartement - T3 - 76m² - Metz (57000)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T3 de 76m², idéal pour une famille avec ses 2 chambres et son grand salon-séjour de 20m², le tout pour 154 000€.

76 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

154 000 €*

2 026 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 584 €/m²

Votre contact Constance PAWLAK

Ref de l'annonce : CP_BOUT_17

Contactez-nous par email 07 86 39 52 22

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 76m², avec ses 3 pièces et son DPE C, offre un bon compromis entre confort et économie d'énergie. Le balcon de 6m² exposé Ouest et la proximité des services en font un choix judicieux pour une vie agréable et pratique.

VIVEST est aussi spécialisé dans la VENTE de patrimoine, le saviez-vous ?
0 frais d'agence
100% sécurité, grâce à l'expertise d'un professionnel.

Idéalement situé au 17 rue de Bouteiller à Metz, au 3ème étage d'une résidence, cet appartement de type F3 de 76,70 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose de :

Un grand salon-séjour (+20 m²) ouvrant sur son balcon de 6 m² exposé Ouest
Une cuisine (+ 10 m²)
Deux chambres (13 et 10 m²)
Une salle de bains
Un WC séparé
Un placard de rangement

Un cadre de vie agréable : la résidence bénéficie d'un parc arboré à l'arrière, offrant fraicheur, calme et verdure au cœur de la ville. L'appartement donne à l'arrière de l'immeuble, avec vue sur le parc.
Chauffage individuel au gaz.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 12 000 €
Disponibilité : 9 juillet 2026

N'attendez pas, contactez Constance PAWLAK au Voir le contact ou par mail Voir le contact pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

Copropriété de 85 lots, dont 35 lots d'habitation
DPE : C (79) - GES : C (13)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 510 € et 730 € (abonnement inclus, prix moyens indexés 2021-2022-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tous les prix affichés s'entendent hors frais de notaire.
*Prix soumis à conditions - Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat, par e-mail de préférence à Voir le contact et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement/

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence paisible avec un parc arboré à l'arrière, cet appartement offre un cadre verdoyant. Proche des commodités, vous trouverez des supermarchés, pharmacies, banques, collèges et arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 154 000€, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 605€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. De plus, aucun frais d'agence n'est à prévoir, optimisant ainsi votre budget.

Montant de l'acquisition : 154000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.