Appartement - T3 - 76m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0010 - Pub. 25/11/2025 - MAJ 21/04/2026
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 76m² avec 3 pièces, 2 chambres et une place de stationnement incluse.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 76m², situé au rez-de-chaussée haut, offre un espace de vie confortable avec trois pièces et deux chambres. La présence d'une cave et d'une place de stationnement incluses dans le prix est un atout supplémentaire. Le chauffage au gaz et le DPE classe D permettent d'anticiper les dépenses énergétiques. Les placards intégrés dans l'entrée et le dégagement offrent un rangement pratique. L'ensemble représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier.
Rèf annonce : 3505-0010

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 18 avril 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Appartement T4 au rdc Haut de 76,47 m2 comprenant :
entrée
cuisine
arrière-cuisine
salon-séjour
deux grands placards dans entrée et dégagement
trois chambres
un WC
une salle de bain

compris dans le prix : une cave en sous-sol et une place de stationnement
lot app : 44
lot cave : 33
lot stationnement : 142
DPE: D

Prix: 71.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes avec un supermarché et une pharmacie à distance raisonnable. L'environnement est pratique pour les déplacements et les courses du quotidien.
3
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 euros et des mensualités estimées à environ 330 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1200 euros restent raisonnables pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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