Appartement - T3 - 76m² - Le Mans (72100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T3 de 76m² au dernier étage, offrant calme et luminosité avec 2 chambres et un DPE D.

76 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 76m², situé au dernier étage, offre un espace de vie agréable avec deux chambres et un séjour lumineux. Le chauffage au gaz et le DPE D assurent un confort thermique correct. La copropriété, bien gérée avec 180 lots dont 90 habitations, garantit un environnement stable. Les équipements à proximité et les transports en commun facilitent le quotidien. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Rèf annonce : 3595-0041

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 24 Janvier 2026:

Au 1 Rue des Droits de l'Homme, Appartement T3 (lot 41), de 76.96m², au 4ème étage et dernier étage comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc.
DPE: D
Prix: 111.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant des banques, des postes, des lycées et des universités, tout cela à distance accessible. Les places de parking disponibles ajoutent un confort supplémentaire pour les résidents.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
collège
1
lycée
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 111 000 euros et des mensualités estimées à environ 515 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1300 euros restent raisonnables pour un appartement de cette taille, permettant une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 111000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.