Appartement - T3 - 76m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0106.06.0301 - Pub. 26/04/2023 - MAJ 26/04/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 76 m² avec balcon, cave et garage, idéal pour un premier achat dans un quartier bien desservi.
76 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 76 m², situé au dernier étage, bénéficie d’un balcon et d’un garage, des atouts pratiques pour un logement fonctionnel. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, tandis que la présence d’une cave et d’un garage ajoute de l’espace de rangement. La résidence, bien située près des transports et des commerces, convient à ceux qui recherchent un logement à personnaliser dans un environnement dynamique.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence, située au sein du quartier Léon Blum / La Raye Dieu. Environnement attractif, avec supérette, marché hebdomadaire et tram à 50m. Les écoles et le campus universitaire viennent compléter la liste des services présents.
PRIX : 119 000 €
Appartement T3 de 76 m² à rafraichir, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec petit balcon, cave et garage ! DPE E , Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 1500€ / Estimation charges de copropriété : 115€/mois (avec eau).
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Cécile DOUSSET - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités : supérette, marché hebdomadaire et arrêt de tram à moins de 50 mètres. Les écoles et le campus universitaire à proximité en font un lieu pratique pour les familles et les étudiants. Les transports en commun et les commerces de proximité facilitent les déplacements et les courses du quotidien.
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété, incluant l’eau, s’élèvent à 115 € par mois, et la taxe foncière est estimée à 1 500 € par an. Une mensualité de 552 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien abordable pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 119000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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