Appartement - T3 - 76m² - Bordeaux (33300)

Réf : 025333 - Pub. 12/02/2024 - MAJ 14/03/2024
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L'avis Havitat
T3 duplex de 76 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 en duplex de 76 m², construit en 1989, allie espace et praticité avec ses 2 chambres et son salon. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. La résidence, située en rez-de-chaussée, facilite l’accès. Le dispositif BRS permet une acquisition à prix maîtrisé, avec des frais de notaire réduits. Les transports et commerces à proximité en font un choix judicieux pour un achat en résidence principale.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3 en duplex, de 76.94 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, dans une résidence datant de 1989.
Appartement en rez-de-chaussée.
Dispositif BRS, vente exclusivement en résidence principale.
Redevance mensuelle : 115,41€
Estimation charges de copropriété : 1 700 €/an
Estimation frais de notaire (réduits) 5 800 €

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec une pharmacie et des collèges accessibles à pied. La localisation permet de profiter d’un environnement pratique pour les déplacements et les besoins du quotidien.
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 148 011 € avec un dispositif BRS, réduisant le coût d’acquisition. Les mensualités estimées à 687 € sur 20 ans (hors apport) le rendent accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 700 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 148011.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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