Appartement - T3 - 76m² - Bordeaux (33300)

Réf : 025340 - Pub. 11/07/2023 - MAJ 11/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 76 m² avec 2 chambres, DPE B, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et mensualité maîtrisée.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 76 m², construit en 1989, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres et son salon. Le DPE B assure un bon confort thermique, et la résidence bénéficie d’un environnement pratique grâce aux commerces et transports à proximité. Le prix et la mensualité calculée en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants, avec des charges de copropriété maîtrisées. L’absence de frais d’agence est un atout supplémentaire.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3, de 76.77 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, dans une résidence datant de 1989.

Redevance mensuelle : 115,16 €
Estimation charges de copropriété : 1 785 €/an
Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont accessibles à pied, tout comme des services pratiques (banques, poste). Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée, université) sont également présents dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
2
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
1
banque
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 162 754 € et une mensualité estimée à environ 755 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Le DPE B garantit des charges énergétiques raisonnables, tandis que les charges de copropriété annuelles (environ 1 785 €) restent dans la moyenne. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée pour les ménages éligibles.
Montant de l'acquisition : 162754.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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