Appartement - T3 - 76m² - Amfreville La Mivoie (76920)

Réf : 8221_8221-01-01-0016 - Pub. 01/11/2024 - MAJ 06/01/2025
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L'avis Havitat
T3 de 76m² avec terrasse de 18m², vue sur la Seine et cellier intégré. Résidence rénovée en 2022, à 5 min à pied des transports.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 76m², rénové en 2022, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son cellier et sa terrasse de 18m². Le DPE classe C et le chauffage au gaz individuel assurent un bon équilibre énergétique. La résidence, proche des transports et des commerces, offre un cadre pratique et paisible. Un bien adapté aux familles ou aux couples recherchant un logement spacieux et bien situé.
Devenez propriétaire d'un bel appartement sur la commune d'Amfreville La-Mi Voie. Ce bien est situé au 6 allée Jean Baptiste Clément, à 15 minutes de Rouen et à 5 minutes du Mesnil-Esnard.
Un arrêt de bus se situe seulement à 5 minutes à pied du logement en direction de Rouen.
LOGEO SEINE vend dans une résidence calme et verdoyante, ayant bénéficiée d'une réhabilitation thermique et électrique en 2022, un appartement T3 au 2ème étage, d'une superficie de 76,80 m² carrez.
Ce dernier s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse avec vue sur la seine, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier dans le logement.
Les + :
- Possibilité d'acquérir un garage fermé,
- Sa terrasse de 18 m² avec vue sur la Seine et l'espace verdoyant à l'arrière de la résidence,
- Un cellier dans l'appartement.
Réf: 8221-0016
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
DPE : C (119 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 161 €
Estimation charges de copropriété : 828 €/an, soit 69 €/mois
Estimation quote-part frais de géomètre lié à la mise en copropriétés : 495 €
Prix de vente : 129 800 €
Possibilité achat garage : 6 000 €
Estimation frais de notaire réduits: 2 500 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.8221|8221-01-01-0016/4626-9880)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec des commodités accessibles à pied. Les transports en commun sont proches, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La vue sur la Seine depuis la terrasse ajoute un charme particulier à ce bien.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129 800 € et des mensualités estimées à 602 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont modérées (69 €/mois), et la taxe foncière reste raisonnable. La possibilité d’acquérir un garage fermé pour 6 000 € complète l’offre.
Montant de l'acquisition : 129800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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