Appartement - T3 - 75m² - Luisant (28600)

Réf : 6302L-0028 - Pub. 05/08/2025 - MAJ 31/10/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 75m² avec terrasse, idéal pour une vie pratique et lumineuse.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75m², situé au 2ème étage, propose une répartition fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine ouvrant sur un balcon et un séjour prolongé par une grande terrasse. Le chauffage individuel au gaz et la présence de deux cagibis ajoutent à son côté pratique. Bien que sans ascenseur, l’appartement conviendra à ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé, proche des commodités et des transports, pour un accès rapide à la rocade et à la gare.
RÉFÉRENCE : 6302L-00283F CENTRE VAL DE LOIRE vous propose un logement à la vente,
situé à LUISANT dans une
résidence calme, à proximité de
toutes commodités (écoles, commerces, transports...).
Cet appartement
de 3 pièces,
d'une surface de 75m²,
situé au 2eme étage sans ascenseur, se compose de : entrée, 2 cagibis, 2 chambres, SDB, WC, cuisine donnant sur petit balcon, séjour donnant sur très grande terrasse.Transports : accès rapide à la rocade de Chartres et à la gare pour rejoindre Paris en moins d'une heureChauffage et production d'eau chaude : Individuel - GAZ
Montant estimé dépenses d'énergies : 2170 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Les modalités de remise des offres, les priorités des
candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément
aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires. La résidence, située dans un environnement calme, permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté aux axes routiers majeurs.
7
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 455 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 452 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE D et l’indice GES E permettent d’anticiper les dépenses énergétiques annuelles, estimées à 2 170 €, pour une gestion budgétaire claire.
Montant de l'acquisition : 97455.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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