Appartement - T3 - 75m² - Le Havre (76600)

Réf : 0003_0003-01-04-00D1 - Pub. 01/08/2025 - MAJ 07/08/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 75 m² avec vue portuaire, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et chauffage inclus.
75 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75 m² en rez-de-chaussée allie praticité et confort. La répartition des pièces (séjour de 23 m², chambre de 16 m²) et les rangements optimisent l'espace. Le DPE C et l'exposition sud-ouest garantissent un bon équilibre énergétique et lumineux. La cave et la copropriété bien entretenue complètent les atouts. Idéal pour s'installer sans travaux majeurs.
Superbe opportunité au Havre - Quartier Perrey, secteur très recherché
À deux pas du MuMa et de la mer, découvrez ce charmant appartement T3 de 73 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, 'La Pérouse', dans le quartier prisé du Perrey.
Exposé sud-ouest, le logement offre une belle vue sur l'entrée du port et se compose de :
Une entrée
Un séjour de 23 m²
Un salon de 8,5 m²
Une grande chambre de 16 m²
Une cuisine de 10 m²
Une salle de bains avec WC
De nombreux rangements
Une cave en sous-sol
Informations complémentaires :
Copropriété de 96 lots principaux
DPE : D
Charges mensuelles prévisionnelles : 180 €
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Raccordement au chauffage urbain prévu prochainement
Taxe foncière estimée à 1 708 € / an
Syndic professionnel : Logeo Gestion
Prix de vente : 157 000 €
Frais d'acte réduits estimés à 3 500 €
Conditions de vente :
Vente réservée exclusivement à une résidence principale
Possibilité de bénéficier :
D'un prêt aidé de l'État
D'un prêt Action Logement (sous conditions : primo-accédant + résidence principale)
Pour organiser une visite :
Contactez Amandine Bizien
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Réf. : 0003-0D1
(Ref.0003|0003-01-04-00D1/501-11160)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports (5 lignes de bus) et les commerces. Les services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les espaces culturels à proximité. L'environnement est calme tout en restant dynamique, avec une vue dégagée sur le port.
5
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 157 000 € et des mensualités estimées à 728 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 180 € incluent chauffage et eau chaude, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière modérée (1 708 €/an) et les frais d'acte réduits (3 500 €) renforcent son attractivité.
Montant de l'acquisition : 157000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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