Appartement - T3 - 75m² - Le Chesnay Rocquencourt (78150)
L'avis Havitat
T3 lumineux de 75m² avec loggia et parking, idéal pour primo-accédants. Proche transports et commerces.
75 m
2
3
pièces
2
chambres
1
salle de bain
gaz
SEQENS VEND EN BAIL REEL SOLIDAIRE** AU CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150)
Réf. 357043 - Lot n°2014 - Étage : 2
DPE : C (130 kWh/m2.an) - GES : C (26 kg CO2/m2.an)
Prix : 245 000 €
Redevance : 109,13 €/mois
Dans une résidence proche du parc du Château de Versailles, de la gare de Versailles Rive Droite et des lignes de bus, venez visiter cet appartement 3 pièces de 75,26 m² au 2e étage.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine fermée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent le lot principal. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 65 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 1 752 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 086 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 128 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources)
Réf. 357043 - Lot n°2014 - Étage : 2
DPE : C (130 kWh/m2.an) - GES : C (26 kg CO2/m2.an)
Prix : 245 000 €
Redevance : 109,13 €/mois
Dans une résidence proche du parc du Château de Versailles, de la gare de Versailles Rive Droite et des lignes de bus, venez visiter cet appartement 3 pièces de 75,26 m² au 2e étage.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine fermée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent le lot principal. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 65 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 1 752 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 086 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 128 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 75m², avec ses deux chambres, sa cuisine fermée et son parking en sous-sol, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La copropriété est bien gérée (65 lots, pas de procédure en cours), et la taxe foncière (1 128 €) est dans la moyenne. L’agencement fonctionnel, la loggia et la cave ajoutent du confort au quotidien. Un choix judicieux pour s’installer durablement dans un secteur bien desservi.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé à proximité du parc du Château de Versailles, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun (bus et gare) et aux commerces de proximité (supermarché, pharmacie). La résidence est calme, et les équipements environnants facilitent les déplacements quotidiens. La présence d’une loggia offre un espace extérieur agréable.
6
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 245 000 € et une mensualité estimée à 1 136 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La redevance mensuelle de 109 € est modérée, et les charges annuelles (1 752 €) restent raisonnables. Le DPE C (130 kWh/m²/an) et le chauffage gaz individuel permettent une maîtrise des coûts énergétiques (estimés à 1 086 €/an).
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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