Appartement - T3 - 75m² - Le Chesnay Rocquencourt (78150)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 75m² au Chesnay Rocquencourt, proche des transports et des commerces, idéal pour les familles.

75 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

301 100 €*

4 015 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 499 €/m²

Votre contact Sharlène MASSON

Ref de l'annonce : 78-22-002119

Contactez-nous par email 06 89 44 80 74

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 75m², situé au 2e étage d'une résidence, offre une entrée avec rangement, un séjour avec loggia, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz et le DPE classé E assurent un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, compte 65 lots, garantissant une gestion sereine. Les dépenses énergétiques estimées à 931 €/an sont maîtrisées, ce qui est un atout supplémentaire pour ce bien.

SEQENS VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* au CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150)
Réf. 357043 - Lot n°2014 - Étage : 2
DPE : E (168 kWh/m2.an) - GES : E (39 kg CO2/m2.an)
Prix : 301 100 €
Redevance : 109,13 €
Dans une résidence proche du parc du Château de Versailles, de la gare de Versailles Rive Droite et des lignes de bus, venez visiter cet appartement 3 pièces de 75,26 m² au 2e étage.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine fermée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent le lot principal. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 65 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 1 567 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 931 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2011, abonnement compris)
*Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité du parc du Château de Versailles et de la gare de Versailles Rive Droite, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et banques sont nombreuses à proximité, facilitant le quotidien. Les établissements scolaires, collèges et lycées, sont également accessibles, ce qui est un atout pour les familles.

1
bureau de poste
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
13
supermarchés
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 301 100 € et une mensualité estimée à 1197 € sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La redevance mensuelle de 109,13 € et les charges de copropriété estimées à 1 567 €/an sont raisonnables. Le dispositif de Bail Réel Solidaire permet une acquisition sécurisée et encadrée par la loi, offrant une solution abordable pour devenir propriétaire.

Montant de l'acquisition : 301100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.