Appartement - T3 - 75m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0057 - Pub. 28/05/2024 - MAJ 30/10/2024
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L'avis Havitat
T3 de 75 m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour un achat serein. DPE B, charges maîtrisées.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75 m², avec ses deux chambres et son balcon exposé à l’Est, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine séparée à aménager offre des possibilités d’adaptation selon vos besoins. Le parking en sous-sol et l’ascenseur ajoutent un confort pratique. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique, limitant les coûts futurs. Un achat équilibré, alliant espace et fonctionnalité.
Au 32 rue Sidney Bechet à Angers, appartement T3 (lot 57) de 75.70m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, cellier, séjour avec balcon exposé à l'Est, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : B
Une place de parking au sous-sol (lot 85 n°19).
Prix : 174 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services essentiels comme un lycée sont facilement accessibles, tout comme des places de stationnement. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, facilitant les déplacements.
1
parking
12
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 174 000 € et une mensualité estimée à 807 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 700 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 174000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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