Appartement - T3 - 75m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0093 - Pub. 22/08/2023 - MAJ 22/11/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 75m² avec balcon, 2 chambres et garage, au dernier étage avec ascenseur. DPE B, charges maîtrisées.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75m², avec ses 2 chambres, son balcon et son garage, convient aux familles ou couples recherchant un logement fonctionnel. La construction de 1994 est entretenue, et l’ascenseur facilite l’accès au dernier étage. Le chauffage au gaz et le DPE B assurent un confort thermique sans surcoût. Les équipements (cellier, garage) et la proximité des transports/commerces en font un choix équilibré.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :
Au 30 Rue SIDNEY BECHET, au dernier étage, appartement T3 (lot 27), d'environ 75 m², comprenant un séjour avec balcon - 2 chambres - Cellier - Ascenseur - garage en sous-sol
DPE : B
Prix : 217.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces du quotidien (supermarchés, pharmacie) et services (banque, collèges) sont disponibles à pied. L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne isolation phonique.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de 217 000 € pour un bien bien situé, avec des charges annuelles raisonnables (1 500 €). La mensualité estimée à environ 1 000 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques modérées, et la copropriété saine (129 lots sans procédure) sécurise l’achat.
Montant de l'acquisition : 217000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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