Appartement - T3 - 74m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 042825 - Pub. 27/10/2025 - MAJ 03/11/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74m² avec cuisine spacieuse et 2 chambres, idéalement situé près des commerces et transports.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
sud
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 74m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une cuisine spacieuse de 12,50 m² ouverte sur le séjour et deux chambres. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété est bien entretenue avec 137 lots, dont 67 logements. La proximité des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Réf. 042825 Lot 12 - Alliade Habitat vend dans une copropriété située 113/115 Rue Anatole France un T3 lumineux de 74,70 m2 loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur - comprenant une grande cuisine de 12,50 m² donnant sur séjour, 2 chambres.
Au pied des commerces et du futur tram T6
Prix : 207 000 € net vendeur
Chauffage Individuel au gaz - Montant des charges de l'année en cours 1010 €
DPE C soit 128 kWh/m²/an - GES C soit 24 CO2/m²/an
Copropriété de 137 lots dont 67 logements
Remise des offres par mail au plus tard le 1/12/2025 à 12h - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  -  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés, pharmacies et banques, facilitant les déplacements et courses du quotidien. La présence de collèges à proximité est un atout pour les familles.
1
bureau de poste
63
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
5
supermarchés
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 207 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 960 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent d'envisager sereinement un projet d'achat. Les charges annuelles de 1010 € sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 207000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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