Appartement - T3 - 74m² - Villeurbanne (69100)

Réf : Z306L-0020 - Pub. 25/02/2022 - MAJ 04/08/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74 m² avec loggia, 2 chambres et garage en sous-sol. Ascenseur, double vitrage et parquet chêne.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace bien réparti : deux chambres, un séjour de 19 m² et une cuisine séparée. La loggia de 2,5 m² apporte un espace extérieur. Le parquet en chêne et le double vitrage améliorent le confort. La copropriété de 32 logements est bien entretenue, et la présence d'un garage en sous-sol est un avantage pratique. Exposition Est/Nord et vue dégagée complètent les atouts de ce bien.
Dans copropriété de 32 logements située au 266 rue du 4 aout 1789 à VILLEURBANNE métro
CUSSET au pied, proche périphérique et toutes commodités (commerces, écoles).
Grand T3 de 74.56 m²+ loggia de 2.5 m². Ce bien situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur
offre 2 chambres de 10 et 12 m², séjour de 19 m² avec cuisine séparée de plus de 10 m² poss
US le tout donnant sur balcon/loggia de 2.5 m². Salle de bain et WC séparés. Dans hall
d'entrée vous trouverez un placard et un cellier. Parquet chêne dans le séjour et hall. Double
vitrage PVC. Exposition Est/Nord et vue dégagée. Chauffage, eau chaude et froide collectifs TF env 868 €. Bien vendu avec un garage clos en sous-sol.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour tous renseignements contactez-moi par mail
à  Voir le contact  ou au  Voir le contact .
Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 euros et 930 euros
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des transports (métro Cusset) et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, services publics et établissements scolaires. L'environnement pratique et connecté simplifie les déplacements quotidiens. La présence d'un garage en sous-sol est un atout supplémentaire pour le stationnement.
1
bureau de poste
4
parkings
1
école élémentaire
2
lycées
6
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 195 000 € et des mensualités estimées à 904 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles d'énergie, estimées entre 650 € et 930 €, restent raisonnables pour une surface de 74 m². Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement.
Montant de l'acquisition : 195000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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