Appartement - T3 - 74m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0214 - Pub. 17/10/2025 - MAJ 05/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 74 m² avec 2 chambres et 2 balcons, idéal pour les familles.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 74 m², construit en 1976, offre un bon espace de vie avec deux chambres et deux balcons. Le chauffage collectif au gaz et un DPE de classe C assurent un confort thermique correct. La cuisine séparée avec cellier et les placards intégrés ajoutent des espaces de rangement pratiques. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui est rassurant. Enfin, la proximité des transports et des commerces rend ce bien particulièrement attractif.
Rèf annonce : 0130-0214

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 28 Février 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 10 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 59) de 74,4m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper avec cellier, premier balcon exposé à l'ouest, dégagement avec placard, WC séparé, salle de bains, deux chambres avec accès au second balcon au nord.
Chauffage collectif au gaz, DPE : C
Prix : 113 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3050 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Un supermarché et des parkings sont également disponibles à quelques pas, facilitant les courses et les déplacements. L'université voisine apporte une dynamique agréable au secteur.
2
parkings
4
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 524 euros sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui en fait un projet réalisable. Les charges annuelles de 3050 euros sont raisonnables pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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