Appartement - T3 - 74m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 74 m², idéal pour les familles, situé au 5e étage d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 3 pièces, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres dont une avec placard, offre un confort quotidien appréciable. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Avec un DPE de classe C, il assure une performance énergétique satisfaisante.

Situé au 5e étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, comprenant 29 logements et bénéficiant de la présence d'un gardien, cet appartement T3 de 74,83 m² offre un cadre de vie agréable et serein.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, située à seulement quelques minutes à pied de la résidence, viennent compléter ce bien.
Charges mensuelles (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) : 154 euros (soit 1 848 €/an)
Taxe foncière : 1 070 euros - Fonds de travaux : 125 euros /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est proche des commerces essentiels comme une banque et des pharmacies. Elle offre aussi un accès pratique aux transports en commun, notamment le bus. Les collèges à proximité facilitent la scolarité des enfants.

7
parkings
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :168500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 168 500 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 20 ans, hors apport de 10%, est de 783 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 154 €, incluant chauffage, eau chaude et froide.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.