Appartement - T3 - 74m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 74 m² avec box en sous-sol, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

74 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 74 m², situé au 1er étage, propose une distribution fonctionnelle avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Le box en sous-sol est un atout pratique. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des coûts. La copropriété bien entretenue et les frais de notaire réduits pour les locataires PLURIAL NOVILIA renforcent l’attractivité de ce bien. Un choix équilibré pour un achat résidentiel.

Au 29 B Bd Saint Marceaux, appartement T3 de 73.18 m2 carrez,, situé au 1er étage d'une copropriété de 91 logements comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC - Box en sous-sol. Chauffage individuel - DPE : C. Charges mensuelles 85 euros soit 1 020 annuel, Taxe foncière de 1 032 euros environ avec stationnement. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services bancaires sont facilement accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires (lycées, universités). La présence de parkings facilite le stationnement.

2
parkings
2
lignes de bus
2
collèges
2
lycées
9
supermarchés
5
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 149 000 € et des mensualités estimées à 691 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles (1 020 €) et la taxe foncière (1 032 €) restent raisonnables. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 149000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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