Appartement - T3 - 74m² - Le Port Marly (78560)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 74m² avec balcon, idéal pour résidence principale. Cuisine indépendante et deux chambres.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

226 670 €*

3 063 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 424 €/m²

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Ref de l'annonce : 2207L-0110

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 74m², situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, offre une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, et deux chambres. Le chauffage individuel au gaz et la présence de placards ajoutent au confort du logement. La visite virtuelle disponible permet de se projeter facilement dans ce bien. Les commodités à proximité et les transports en commun rendent ce logement pratique pour un usage quotidien.

REFERENCE 2207L-0110LE PORT-MARLY (78560) - Appartement T3 de 74 mètres carrés avec balconSitué au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 offre une surface de 74 mètres carrés et une organisation fonctionnelle, idéale pour une résidence principale.Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=raxjy7PS5u7Le chauffage est individuel au gaz.Taxe foncière : 1150 euros par an.Charges de copropriété : 1750 euros par an.Proximités et transportsLe bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et des services médicaux.Les lignes de bus à quelques minutes à pied permettent de rejoindre rapidement les gares de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye, offrant un accès vers Paris via le RER A et la ligne L du Transilien.L'accès routier est facilité par la proximité de la D7 et de l'A86, permettant de rejoindre Paris et La Défense en environ trente minutes selon la circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L quatre cent quarante-trois onze et suivants du Code de la construction et de l'habitation.Commercialisé par QUADRAL - Sharlene
MASSON

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre facilement les gares voisines pour un accès rapide vers Paris. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements en voiture.

7

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 226 670 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 051 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste et rassurant. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 226670.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.