Appartement - T3 - 74m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0022 - Pub. 22/06/2022 - MAJ 09/04/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74 m² avec 2 chambres, parking et charges maîtrisées (1200 €/an). Idéal pour les familles ou primo-accédants.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m², avec ses deux chambres et son parking, convient parfaitement aux familles ou aux primo-accédants. Construit en 1993, il allie surface habitable généreuse et équipements fonctionnels (cuisine équipée, salle de bain). Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un confort thermique correct. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements. Un bien équilibré, à un prix maîtrisé.
Au 5 Rue DES DROITS DE L HOMME, Appartement T3 (lot 64), de 74.45m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, un parking (lot 96).
DPE : C
Charges annuelles de copropriété estimées : 1200 euros
Prix: 112000 euros hors frais de notaire réduits

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces variés (supermarchés, pharmacie) et de transports en commun, ce bien bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les établissements scolaires (collège, lycée, université) sont à distance raisonnable, tout comme les banques. Le quartier allie praticité et tranquillité.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 € et des mensualités estimées à 520 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Le DPE C et les charges annuelles limitées (1200 €) en font un choix raisonnable. La copropriété, sans procédure en cours, offre une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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