Appartement - T3 - 74m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 74 m² avec cheminée d'époque, idéalement situé dans un immeuble en pierre sécurisé. Prix attractif et charges maîtrisées.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 74 m² allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec une cheminée d'époque et deux chambres. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation traversante. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) ouvre l'accès à la propriété sous conditions de ressources, avec un prix et des mensualités maîtrisés. Les équipements à proximité et la desserte en transports en commun renforcent son attrait.

Domofrance vous propose un appartement traversant qui bénéficie d'une belle luminosité avec le charme de l'ancien, un lieu de résidence exceptionnel pour se déplacer à pieds au coeur de la ville. Quartier Hôtel de Ville, cet appartement de T3 de 74.38m² (surface carrez), dispose d' une belle pièce de vie avec une cheminée d'époque, cuisine, 2 chambres, situé au 2ème étage, dans un immeuble en pierre sécurisé et comprenant 5 lots.

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits
Redevance mensuelle : 111,57 €
Estimation annuelle charges de copropriété : .2 160 €/an (eau froide inclus)

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article
Contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec de nombreux commerces à proximité (supermarchés, pharmacies, banques) et des transports en commun fréquents. L'immeuble en pierre et la présence de services essentiels facilitent le quotidien. La localisation permet de se déplacer facilement à pied, sans dépendre systématiquement d'un véhicule.

3
parkings
12
lignes de bus
8
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 220 033 € et une mensualité estimée à 1 020 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Les charges annuelles de copropriété (2 160 €) incluent l'eau froide, ce qui simplifie la gestion des dépenses courantes.

Montant de l'acquisition : 220033.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.