Appartement - T3 - 74m² - Angers (49100)

Réf : 1413-0007 - Pub. 19/06/2025 - MAJ 17/09/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74 m² avec balcon sud-est, 2 chambres et parking extérieur. DPE C, charges maîtrisées (1000 €/an).
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m², construit en 2001, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son balcon orienté sud-est et son parking extérieur. La copropriété bien gérée (98 lots, pas de procédure en cours) et la proximité des transports et commerces en font un choix pratique. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un confort thermique correct. Une opportunité à considérer pour s'installer dans un quartier bien desservi.
Rèf annonce : 1413-0007

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27/09/2025
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Appartement (lot 11) au 15 rue de la Meignanne à Angers, proche CHU et quartier Doutre, 74 m² env, comprenant : séjour avec balcon orienté sud-est, cuisine, 2 chambres, wc, sdb - Parking extérieur (lot 45)
DPE : C
Prix: 199.000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 194 500 euros après remise
Copropriété de 98 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, incluant commerces, établissements scolaires (collège, lycée) et services de santé. L'emplacement permet de profiter d'un cadre urbain tout en restant proche d'espaces plus calmes.
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 194 500 € après remise, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 923 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface et cette localisation. Le DPE C et les charges annuelles modérées (1000 €) contribuent à un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 199000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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