Appartement - T3 - 74m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0061 - Pub. 03/03/2023 - MAJ 08/11/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74m² avec balcon sud, chauffage gaz et DPE B. Ascenseur et charges maîtrisées.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel au dernier étage avec ascenseur, offrant deux chambres dont une avec balcon sud. Cuisine séparée à aménager selon vos besoins. Chauffage individuel au gaz pour un contrôle optimal de la consommation. Idéal pour un achat principal grâce à son emplacement pratique et son bon état général. La copropriété de 129 lots assure une gestion collective stable.
Au 32 Rue Sydney Bechet à Angers, appartement T3 (lot 61) de 74.60m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour avec accès balcon exposé plein Sud, cuisine séparée à aménager et équiper, couloir avec cellier, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz, DPE : B

Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacie), services bancaires et établissements scolaires accessibles à pied. Desserte régulière par transports en commun pour faciliter les déplacements. Rue calme tout en restant proche des axes principaux.
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif pour un bien de cette surface et qualité énergétique (DPE B). Avec un apport de 10%, les mensualités s'élèvent à environ 816€ sur 20 ans, adaptées à un budget primo-accédant. Charges annuelles raisonnables (2100€) pour une copropriété bien entretenue sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 176000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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