Appartement - T3 - 74m² - Angers (49000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 74 m² avec balcon sud, au dernier étage avec ascenseur. Cuisine séparée et DPE B pour un confort optimal.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

215 000 €*

2 905 €/m²

-3% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 997 €/m²

Votre contact LES TROIS ROCHES

Ref de l'annonce : 0408-0061

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 74 m², situé au dernier étage avec ascenseur, allie espace et luminosité grâce à son exposition sud. La cuisine séparée et les deux chambres offrent un agencement fonctionnel. Le DPE B et le chauffage au gaz assurent un bon niveau de performance énergétique. Le quartier, bien desservi en commerces et transports, facilite les déplacements et le quotidien. Un choix équilibré pour un achat serein.

Au 32 Rue Sydney Béchet à Angers, appartement T3 (lot 61), de 74.60m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour avec accès balcon exposé plein Sud, cuisine séparée à aména

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés, des services essentiels et des transports en commun à proximité. Les écoles et établissements supérieurs sont facilement accessibles, tout comme les équipements culturels et administratifs. L'emplacement permet de concilier vie quotidienne et déplacements sans contrainte.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
35
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 215 000 € et des mensualités estimées à 997 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE B et le chauffage au gaz limitent les dépenses énergétiques. La surface généreuse et la présence d'un balcon sud ajoutent une valeur durable à cet appartement.

Montant de l'acquisition : 215000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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