Appartement - T3 - 73m² - Roquevaire (13360)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 73m² avec 2 chambres, entièrement refait, offrant une vue dégagée sur les collines. Local vélo inclus.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 73m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres et son salon de près de 30m². La vue sur les collines et la place ajoute un charme certain. Le DPE D et l’indice GES A reflètent un bon équilibre entre performance énergétique et coût maîtrisé. Idéal pour un achat durable, ce bien bénéficie d’un local vélo et d’une rénovation récente, limitant les travaux à prévoir.

T3 de 72.70 m² au 1er étage de la résidence. 2 chambres 11.5 et 14.5 m² et salon de 29.68
m². Appartement refait. Belle vue sur la place et collines environnantes. Local vélo.
Prix de référence : 159 200€ hors frais de notaire - Charges courante 270€/trim (avec eau
froide) - Estimation Taxe Foncière : 1120€/an
Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail : Voir le contact
Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à
compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de
l'accession sociale PLI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs
sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY Voir le contact Voir le contact .

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi avec plusieurs supermarchés, banques et collèges à proximité. Les transports en bus facilitent les déplacements, et les services essentiels (pharmacie, poste) sont accessibles à pied. La résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 200 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles (270 €) incluent l’eau froide, et la taxe foncière est estimée à 1 120 € par an. Une mensualité d’environ 738 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 159200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.