Appartement - T3 - 73m² - Nantes (44200)

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L'avis Havitat

T3 duplex de 73 m² avec loggia, 2 chambres et chauffage collectif inclus. Idéal pour primo-accédants.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

sud

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 73 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, comprend un séjour avec loggia, une cuisine, deux chambres et des rangements. La copropriété de 76 lots est bien gérée, sans procédure en cours. Les charges incluent le chauffage, simplifiant la gestion du budget. Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec un délai d’un mois pour le dépôt des offres. Un bien fonctionnel, adapté aux besoins familiaux.

Au cœur de l'Ile Beaulieu à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces , La Nantaise d'Habitations vous propose :
un appartement en duplex de type 3 au 3ème étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine, à l'étage deux chambres dont une avec placard, toilettes une salle de bains.

Copropriété de 76 lots . Pas de procédure en cours concernant les impayés.

Charges de copropriété : 113€/mois avec le chauffage collectif inclus .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 334€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2008).

Prix Tiers : 174.300€ + 2 600€ de frais de notaire ( frais réduits).*

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces. Plusieurs supermarchés, une pharmacie et des banques sont accessibles à pied. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements. L’environnement est pratique pour un usage quotidien.

3
parkings
2
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 174 300 € avec des frais de notaire réduits (2 600 €). Les charges mensuelles de 113 € incluent le chauffage collectif, limitant les dépenses supplémentaires. La mensualité estimée sur 20 ans est d’environ 809 € (hors apport de 10 %). Le DPE C et le GES B garantissent des coûts énergétiques maîtrisés (estimation annuelle : 334 €).

Montant de l'acquisition : 174300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.