Appartement - T3 - 73m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0084-0048 - Pub. 12/04/2024 - MAJ 11/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T3 de 73m² avec balcon, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue.
73 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 73m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour avec balcon exposé Est, un cellier et un garage en sous-sol. Le DPE classe C indique une consommation énergétique raisonnable. La copropriété, bien gérée et sans procédure en cours, compte 59 lots dont 54 habitations, assurant un environnement stable. Les équipements collectifs et l'emplacement pratique en font un choix judicieux pour un achat serein.
Rèf annonce : 0084-0048

Dossier à déposer sur notre site internet jusqu'au 11 Mars 2026 :
(Aucune visite avant la fin du délai - merci de déposer un dossier complet)

Au 3 avenue François Villon aux Ponts de Cé, appartement (lot n°74) de 73 m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine séparée, séjour avec accès au balcon exposé Est, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges - Un garage au sous-sol (lot n°87 n°41)
DPE : C
Prix : 154.000 euros

Copropriété de 59 lots - dont 54 lots habitation.

Charges annuelles : 2600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et un lycée accessible. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.
6
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 154 000 euros et des mensualités estimées à environ 714 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2 600 euros incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude, offrant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 154000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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