Appartement - T3 - 73m² - Evreux (27000)

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L'avis Havitat

T3 de 73m² lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Double exposition, balcon, parking et cave inclus. Proche commodités.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 73m², repeint et prêt à emménager, offre un espace bien distribué avec deux chambres, un salon lumineux et un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'un local vélo. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée. Idéal pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé.

EVREUX CENTRE - au calme

LE LOGEMENT FAMILIAL DE L'EURE VEND :

Appartement de type 3 pièces de 74.72 m² (Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence de standing.

Double exposition. Repeint, prêt à emménager.

Il se compose en :

Large entrée avec placard, salon lumineux avec balcon , grande cuisine, WC, dégagement desservant 2 chambres dont une avec balcon, salle de douche.

Place de parking numérotée en sous-sol, cave, chauffage et eau chaude individuel au gaz (chaudière condensation), compteurs elec+eau individuels, ascenseur, local vélo.

Copropriété de 114 lots.

Montants des charges pour les 3 lots vendus : 130 €/mois, env 1600 €/an.

Copropriété sans procédure en cours.

Dernières Taxes Foncières : 1860 €

SES ATOUTS : Le calme, le centre ville à pieds, petite copropriété de standing, charges peu élevées, la luminosité.

PAS DE FRAIS D AGENCE

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS POUR TOUS

VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ? CONTACTEZ :

Anne LE TENSORER : Service Vente HLM : Voir le contact

du lundi au vendredi de 9h00- 12h00/14h00-17h00 Date limite de remise des offres par courrier ou mail : le 15/02/2025 à minuit auprès de Mme Le Tensorer : Voir le contact ou 4 bis rue St Pierre 27000 EVREUX Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux de l'Eure Modalités de remise des offres et priorités d'achat en consultant les articles : D443-12-1 du CCH et L443-11 alinéa III du CCH sur le site : WWW.legifrance.gouv.fr

REF : 705/3738

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports et services. La résidence, au calme, est proche de plusieurs lignes de bus et d'un collège. L'environnement urbain permet de se déplacer aisément à pied pour les courses ou les loisirs.

19
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 143 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 130 € et les taxes foncières modérées (1 860 €/an) en font un achat maîtrisé. La mensualité estimée à 663 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface.

Montant de l'acquisition : 143000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.