Appartement - T3 - 73m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 73 m² avec balcon sud-ouest, idéalement situé près des commerces et équipements sportifs.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 73 m², situé au 2e étage, allie espace et luminosité grâce à son balcon sud-ouest. L’appartement comprend une grande cuisine dinatoire de 13 m², deux chambres, et des toilettes séparées. La chaudière gaz individuelle assure un chauffage autonome. Bien que le DPE soit classé D, le logement reste fonctionnel et bien agencé. Les pièces sont spacieuses, et la présence d’un cellier offre un rangement supplémentaire. L’ensemble constitue un choix équilibré pour un achat résidentiel.

7 PLACE COUBERTIN à BESANCON
Idéalement placé, à proximité de tous les commerces, des complexes sportifs et universitaires
NEOLIA vend un appartement T3 de 73 m² au 2° étage (sans ascenseur)
très lumineux, vous profitez d'un balcon de 6m² exposé Sud Ouest.
l'appartement est composé d'une grande entrée avec cellier, séjour spacieux avec accès au balcon, une grande cuisine dinatoire de 13m², 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées.
possibilité d'acquérir un garage en sous sol (9 000€)
chaudière gaz individuelle
taxe foncière : 950€
charges de copropriété 95€/mois
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1267048

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés et des équipements sportifs à proximité. Deux lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L’environnement est animé par la présence d’un complexe universitaire, apportant une dynamique locale. Le balcon exposé sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement agréable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 121 000 €, cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s’élèvent à 95 € par mois, et la taxe foncière est de 950 € par an, ce qui reste raisonnable. Une mensualité estimée à 561 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine. La possibilité d’acquérir un garage en sous-sol pour 9 000 € ajoute une option pratique.

Montant de l'acquisition : 121000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.