Appartement - T3 - 73m² - Avrille (49240)

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L'avis Havitat

T3 de 73 m² avec terrasse, 2 chambres et parking souterrain. Chauffage gaz récent (2022), charges maîtrisées (920 €/an).

73 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel avec séjour exposé Sud-Ouest et terrasse, idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine à aménager selon vos goûts, chauffage gaz récent (2022) et DPE D. Environnement pratique : transports, commerces et espaces verts à proximité. Copropriété bien gérée et charges prévisibles. Un bon équilibre entre prix, surface et équipements.

Au 15 Avenue Salvador Allende à Avrillé, appartement au premier étage (lot 16) de 73.18m², comprenant entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour exposé Sud-Ouest avec accès terrasse, dégagement avec placard, WC séparé, deux chambres, salle de douche. Chauffage individuel au gaz, DPE : D (chaudière de 2022).
Une place de parking au sous-sol (lot 38).
Environnement calme, parc des poumons verts à 2 minutes à pied, ligne de bus n°3 vers centre-ville au pied de la résidence.
Prix : 169 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 920 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier calme avec accès rapide aux commodités : bus direct vers le centre-ville à proximité, parc à 2 minutes à pied. Commerces (supermarchés, pharmacie) et établissements scolaires (collèges) accessibles facilement. Résidence bien desservie sans nuisance.

1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de 169 000 € pour une surface habitable généreuse et un parking inclus. Mensualité estimée à 784 € sur 20 ans (hors apport), adaptée aux budgets des primo-accédants. Charges annuelles raisonnables (920 €) et copropriété saine (53 lots, pas de procédure en cours).

Montant de l'acquisition : 169000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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