Appartement - T3 - 73m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 de 73m² avec balcon, 2 chambres, parking extérieur et DPE C. Proche commodités et transports.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 73m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprend un séjour avec balcon, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parking extérieur est un vrai plus. Proche des commodités et des transports, il est idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant un logement fonctionnel et bien situé. Le DPE C et le prix attractif en font une opportunité à saisir.

Rèf annonce : 1413-0051

Appartement (lot 20) au 17 rue de la Meignanne à Angers, au 1er étage avec asc, proche CHU et quartier Doutre, 73m² env, comprenant : séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, wc, sdb - Parking extérieur (lot 91)
DPE : C
Prix : 198.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 98 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique à divers services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les établissements scolaires, dont un collège et un lycée, sont facilement accessibles. La présence du CHU à proximité est un atout pour les professionnels de santé.

8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 198 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 920 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles de 1500 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 198000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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