Appartement - T3 - 72m² - Wittelsheim (68310)

Réf : F3_WITTELSHEIM - Pub. 16/01/2023 - MAJ 16/01/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec terrasse sud de 12 m², idéal pour les familles. Proche transports et commerces.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage, propose un séjour avec terrasse de 12 m² exposée sud, un atout pour les amateurs de lumière naturelle. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique C assurent un bon équilibre entre confort et consommation. La copropriété, composée de 18 lots, est bien gérée sans procédure en cours. Un débarras et une place de parking en option complètent ce bien fonctionnel. Idéal pour une famille, il nécessite quelques travaux d'embellissement pour le personnaliser.
A WITTELSHEIM, rue du Cerf, appartement au 1er étage sans ascenseur, de 3 pièces, 72 m².
Séjour avec terrasse 12 m² exposée sud, débarras. Proche Tram-Train
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : C ( 111 kWh/m².an)
Classe climat : C (20 KgCO2/m².an)
Prévoir travaux d'embellissement
Copropriété de 18 lots principaux.
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 242 euros (yc eau froide individuelle)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 109 620 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Place de parking, garage en sus 5 000 euros
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 15 février 2023, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec le Tram-Train et des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La terrasse exposée sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 109 620 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles de 242 € incluent l'eau froide, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses. La mensualité estimée à 508 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 109620.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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