Appartement - T3 - 72m² - Vitry Le Francois (51300)

Réf : ER.17937 - Pub. 27/08/2024 - MAJ 14/11/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec balcon et box, idéal pour une famille. Chauffage gaz et charges maîtrisées.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée et un balcon. Le box inclus et le chauffage gaz en font un logement pratique et économique. La copropriété, composée de 28 logements, est bien gérée avec un fonds travaux prévisionnel. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais supplémentaires pour les acquéreurs éligibles en font une opportunité intéressante.
VITRY LE FRANCOIS - 1 rue Robert Gosselin - Appartement T3 de 72m2 au RDC d'une copropriété de 28 logements comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, wc, salle de bains, placard, balcon, box. Chauffage gaz - Charges : 87e/mois (1047e/an) env - Fonds travaux : 15e/mois (179e/an) env - Taxe foncière 990 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 E et 1000 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports, facilitant les déplacements quotidiens. Les services essentiels sont accessibles à pied, et l’environnement est calme grâce à une copropriété bien entretenue. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien.
2
parkings

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 86 000 € et des mensualités estimées à 400 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables (87 €), et la taxe foncière reste modérée (990 €/an). Le DPE C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 710 € et 1 000 € par an.
Montant de l'acquisition : 86000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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