Appartement - T3 - 72m² - Vitry Le Francois (51300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 72 m² avec balcon, idéal pour une première acquisition. Ascenseur et box fermé inclus.

72 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose une cuisine et un salon-séjour ouvrant sur un balcon. La chambre, la salle de bain et les wc sont bien agencés, complétés par des placards de rangement. Le box fermé sécurise un stationnement. Construit en 1997, l’appartement allie praticité et entretien facilité. Les frais de notaire réduits pour les acquéreurs éligibles renforcent son attractivité. Un choix équilibré pour un achat serein.

1 rue Robert Gosselin à Vitry le Francois appartement T3 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur de 28 logements et comprenant : entrée avec grands placards, cuisine et salon-séjour donnant sur un balcon, 1 chambre, sdb, wc, box fermé. Taxe foncière : 1047 euros. Charges mensuelles : 138 euros (1654 euros / an) environ.

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces à proximité, accès aux transports et services du quotidien. L’appartement bénéficie d’une situation centrale, facilitant les déplacements. La présence d’un balcon apporte un espace extérieur agréable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 76 500 € et des mensualités estimées à 354 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 138 € restent maîtrisées, et la taxe foncière s’élève à 1 047 € par an. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable.

Montant de l'acquisition : 76500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.